Ter a casa própria é uma conquista e tanto e hoje em dia é possível ter acesso a novos tipos de construção para casas mais simples que, ainda por cima, aceleram o processo.
Vamos conhecer quais são esses novos perfis de construção que estão sendo usados para construir casas mais simples e mais rapidamente?
Cotação online de Seguro Residencial
Hora de construir
Com o terreno já pronto, é hora de iniciar a construção da casa. Já definiu o tipo de construção que tornará real esse sonho?
Para além da alvenaria tradicional, há inúmeros sistemas construtivos para a execução de imóveis de todos os tipos, incluindo casas mais simples.
Falar em sistemas construtivos é falar sobre a tecnologia e o método com os quais a casa será construída. Portanto, o primeiro passo para escolher o caminho a ser seguido é entender qual o tipo mais adequado para a construção.
Um arquiteto ou engenheiro devem estar ao lado nessa etapa de planejamento que ainda passará pela avaliação dos materiais disponíveis no mercado, do tempo de obra e, claro, do orçamento.
Tipos de construção
1 – Alvenaria
Existem dois tipos de alvenaria: a convencional e a estrutural.
A primeira nada mais é do que o sistema de construção mais utilizado no nosso País atualmente. É um tipo de construção composto por vigas, pilares e lajes de concreto armado que integram a estrutura para a sustentação da casa – vale dizer também que a alvenaria tem a função de vedar e separar os ambientes.
Uma vantagem da alvenaria convencional se dá em virtude da disponibilidade de mão de obra e de materiais, além de ser um sistema que também trará mais facilidades em futuras reformas ou alterações no projeto original. Em contrapartida, é um sistema um pouco mais caro e que leva mais tempo para ficar pronto.
A alvenaria estrutural é um tipo de construção um pouco mais fácil de ser executado e, consequentemente, mais rápido. Ah, também é mais barato, mesmo exigindo mão de obra mais especializada para que todas as paredes fiquem perfeitamente niveladas.
Isso porque nesse tipo de construção a união das paredes ocorre pelo uso de blocos de concreto ou de cerâmica. Daí a necessidade de contar com um bom projeto, pensando nas instalações elétricas e hidráulicas, pois o sistema não permite modificações.
2 – Contêiner
Casas mais simples também podem ser sustentáveis e modernas, conceitos levados em conta por quem opta pelo sistema construtivo conhecido por contêiner.
Como o próprio nome indica, o sistema usa contêineres na construção e permite modularidade, agilidade e redução de custo.
Trata-se de outro tipo de sistema construtivo que precisa de mão de obra qualificada para avaliar aspectos como a presença de ferrugem e até mesmo a condição do terreno em que a casa será erguida, pois isso é feito por guindastes.
3 – Pré-fabricada
Neste sistema as casas são erguidas com módulos construídos separadamente na fábrica e que depois são levados para o canteiro de obra para serem montados.
Esses módulos podem ser de madeira ou concreto e o processo de construção é mais rápido do que, por exemplo, o de alvenaria convencional. Porém, necessita de um maior investimento inicial.
4 – Steel Frame
O Steel Frame é um sistema que usa perfis de aço galvanizado e seu fechamento é feito por placas cimentícias de madeira ou drywall.
É um tipo de construção que gera poucos resíduos e não há necessidade de água, por isso é chamado de construção a seco.
Além de mão de obra especializada, é importante dizer que esse sistema construtivo tem limitação de pavimentos, ou seja, não permite construções muito altas.
5- Drywall
Falamos aqui de outro exemplo de construção a seco. Neste caso, entram em cena placas de gesso conhecidas como Drywall, que são colocadas sobre uma estrutura de aço e cobertas com um papel cartonado.
Quando a ideia é construir casas mais simples, mas que tenham bom isolamento acústico, esse sistema é indicado – sem contar que ainda traz mais economia e agilidade na construção.
Cotação online de Seguro Residencial
Última atualização em 17/07/2023
