Vai se mudar? Veja quais são os bairros com os maiores aluguéis em São Paulo e como o seguro residencial pode te ajudar.
Cotação online de Seguro Residencial
Aluguéis em São Paulo
Não é de hoje que o tema em torno do valor cobrado nos aluguéis em São Paulo é pauta. Afinal, muitas pessoas que buscam uma residência, reclamam do preço nas alturas para muitas vezes morar em lugares pequenos e desconfortáveis.
Anualmente, empresas do setor fazem pesquisas e avaliações nesse sentido, para nos ajudar a entender o quanto essa valorização está acontecendo.
Em consequência, para quem aluga, esses dados ajudam a pensar em bairros alternativos para buscar moradia.
Segundo o Índice FipeZEP+ de locação residencial, que foi divulgado em abril de 2023 pelo DataZAP+, os bairros com os maiores aluguéis em São Paulo são:
| Bairro | R$/m² | Variação em 12 meses |
| Itaim Bibi | R$ 75,0 | 18,3% |
| Pinheiros | R$ 74,0 | 22,9% |
| Paraíso | R$ 61,1 | 22,1% |
| Moema | R$ 61,0 | 14,9% |
| Jardins | R$ 60,3 | 12,5% |
| Bela Vista | R$ 53,8 | 15,0% |
| Vila Mariana | R$ 53,2 | 25,0% |
| Perdizes | R$ 49,5 | 26,7% |
| Vila Andrade | R$ 38,5 | 5,3% |
| Santana | R$ 33,5 | 13,0% |
Ou seja, a leitura da tabela é a seguinte: os Jardins, por exemplo, bairro nobre na região central de São Paulo, tem o preço médio do aluguel por metro quadrado em torno de R$ 60,30, e isso significa uma valorização 12,5%, considerando o período de 12 meses.
Logo, o Itaim Bibi é o bairro mais caro para se alugar um imóvel em São Paulo, seguido de Pinheiros e Paraíso.
Vila Andrade e Santana, são os bairros mais em conta, considerando a lista dos 10 bairros mais caros da cidade.
Seguro residencial e o aluguel
Mas e o que o seguro residencial tem a ver com alugar um imóvel?
Bom, é claro que independente de uma residência própria ou alugada, o seguro residencial é uma opção fundamental para a proteção financeira da estrutura e dos bens que nela estão, e há ainda uma cobertura que é direcionada para os casos de imóveis alugados.
Isso mesmo, além da cobertura básica que protege contra incidentes em caso de incêndio, queda de raios e explosões, e outras coberturas adicionais que são muito comuns como proteção contra roubo e furto, assistência 24 horas e danos elétricos, você pode contratar a cobertura chamada “despesas com aluguel” ou “perda ou pagamento de aluguel”.
Essa cobertura tem como objetivo a garantia de recebimento de uma indenização do aluguel perdido por conta de acontecimento de um sinistro no imóvel.
Caso o proprietário seja o segurado, ele recebe a indenização devida, agora caso seja o inquilino (locatário) a indenização vai para ele pagar o proprietário no caso da obrigatoriedade de realizar o pagamento diante desse sinistro.
Quanto custa proteger meu imóvel com o seguro para aluguel?
O valor do prêmio do seu seguro residencial irá variar de acordo com o tipo de seguro residencial escolhido, quais as coberturas contratadas e também: o tipo, tamanho e a qualidade do imóvel, além dos bens presentes a serem protegidos.
Como contratar seguro residencial?
Você pode contratar um seguro residencial a partir de uma cotação rápida, on-line e gratuita aqui na Bidu.
Em poucos cliques o seu imóvel alugado em São Paulo, poderá estar protegido para inúmeras situações adversas que possam vir a acontecer.
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Última atualização em 03/01/2024
