Ter uma casa própria é o sonho de muitas pessoas e, considerando a realidade econômica da grande maioria, sabemos o quanto isso pode ser custoso.
Para dar mais oportunidades de realizar essa conquista, existe o financiamento de imóveis. Isso significa você estabelecer um compromisso com uma instituição financeira, que irá emprestar o dinheiro para o pagamento desse bem. Assim, você retorna esse valor de forma parcelada, ao longo de um prazo pré-definido em contrato.
Essa prática não o tira o direito à propriedade. Ao contrário, a partir do momento que você estabelece esse vínculo e assina a escritura do imóvel, você já poderá habitar esse local.
Com isso, surgem também outras necessidades como o seguro residencial para imóveis financiados. Pensando nisso, preparamos um artigo com todas as informações necessárias para que você esteja em dia e proteja o seu patrimônio.
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Seguro residencial para imóveis financiados
Imóvel financiado ou não, o seguro residencial tem o mesmo objetivo: proteger financeiramente o seu patrimônio. Seja em relação à infraestrutura ou os bens que você tem dentro de casa, contra imprevistos que possam acontecer.
Isso significa que a partir da contratação de diversas coberturas, que você poderá selecionar de acordo com a sua necessidade e perfil como consumidor, você terá a segurança de que será indenizado e restituído, caso algum incidente aconteça.
Entre as principais coberturas do seguro residencial para imóveis financiados, temos:
Cobertura contra incêndio, quedas de raio e explosão
Ao contratar um seguro residencial, necessariamente a sua apólice precisará ter essa cobertura que é considerada a básica.
Roubo e furto
Uma das mais buscadas pelos segurados é essa cobertura que protege os seus bens para esse tipo de situação.
Acidentes pessoais
Entende o ressarcimento em caso de acidentes domésticos com um membro da família ou profissionais que prestem serviços domésticos.
Assistência doméstica
Algumas atividades podem ser contratadas a partir do seu seguro residencial que irá disponibilizar um profissional capacitado para serviços como:
- Chaveiro;
- Segurança e vigilância;
- Conserto de equipamentos elétricos e eletrônicos.
- Pias e vasos;
- Desentupidor de tubulações;
- Reparos hidráulicos.
Problemas elétricos
No caso de pane no sistema elétrico que provoque danos em eletrodomésticos e eletroeletrônicos, você poderá acionar a seguradora para cumprir com os custos dos reparos ou substituições.
Outros itens
Há também a possibilidade de cuidar dos seus bens do escritório, uma necessidade muito comum hoje em dia para quem está trabalhando em home office. Além disso, há cobertura para conserto de vidros e espelhos, check-up de itens de hidráulica, entre outros.
Ou seja, você pode montar o seu seguro residencial para imóveis financiados com base no que você acredita ser interessante para usar no dia a dia ou se prevenir de problemas. Quanto mais completo, melhor, mas vale avaliar, pois quanto mais coberturas, mais caro será o valor do prêmio da sua apólice.
Seguro residencial para imóveis financiados: itens obrigatórios
Quando você financia um imóvel, poderá acontecer uma exigência por parte da instituição financeira em relação ao seguro residencial.
Antes de explicar quais são esses itens obrigatórios no seguro residencial para imóveis financiados, cabe explicarmos os motivos.
Sempre que você cria uma relação de longo prazo com uma instituição financeira, é natural que como contrapartida ela imponha algumas condições para firmar o contrato. É uma forma da empresa se proteger e não ter um prejuízo por descuido ou falta de compromisso do indivíduo que a contrata.
Então, para o caso do seguro residencial, vemos as empresas solicitando a contratação dos seguintes itens:
Seguro de danos físicos
Quando falamos em danos físicos no seguro residencial, estamos falando de problemas em relação à estrutura do imóvel. Ou seja, não estamos nos referindo aos bens que você guarda lá dentro, como computadores, televisores e outros itens, provocados acidentalmente por fatores externos.
Essas causas externas podem ser enchentes, alagamentos, incêndios, explosões e desmoronamentos. Logo, caso algum incidente aconteça por conta de uma obra, por exemplo, que você esteja fazendo, o seguro não se responsabilizará pelos danos causados.
Ter um seguro de danos físicos para imóveis financiados é a preservação de que aquele bem esteja protegido e garantido na forma em que foi adquirido. Mesmo que ainda esteja sendo pago em prestações de longo prazo.
Seguro de morte e invalidez permanente
Caso o proprietário do imóvel e responsável pelo contrato de financiamento venha a falecer ou se encontre em uma situação de incapacidade de trabalhar e de seguir com as parcelas contratadas no financiamento, com esta apólice o processo será quitado.
Ou seja, mesmo que esta grave situação aconteça, a instituição ficará protegida financeiramente e o imóvel ainda garantido com quem comprou ou com os seus beneficiários.
Caso o imóvel tenha mais de um responsável pelo financiamento, haverá uma indenização proporcional.
Como funciona o seguro residencial para imóveis financiados?
Esses dois itens que explicamos anteriormente podem ter o pagamento realizado junto às parcelas do próprio financiamento. E, em geral, esse valor corresponde a 3% do custo das prestações.
Agora, caso você não tenha a opção de incluir no mesmo processo de pagamento, vamos explicar em seguida como contratar o seu seguro residencial para imóvel financiado.
Contrate o seguro residencial para imóvel financiado
Agora você entendeu a importância de um seguro residencial para o seu imóvel, e também a diferença entre os itens obrigatórios para o caso de propriedades financiadas. Então, nós podemos te ajudar a cumprir com essa etapa de contratação das coberturas e da apólice.
Aqui na Bidu, oferecemos uma ferramenta de cotação on-line e gratuita que, em poucos cliques, você tem acesso às principais opções do mercado. Assim, você consegue escolher com mais facilidade qual oportunidade atende melhor às suas necessidades e as suas condições financeiras do momento.
O mais importante, agora que você vai conquistar o seu sonho do imóvel próprio, é ter a certeza de que ele estará também seguro e protegido. Não deixe de fazer o seu seguro residencial para imóveis financiados ou não.
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Última atualização em 09/08/2022
