{"id":58086,"date":"2024-11-12T05:15:26","date_gmt":"2024-11-12T08:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=58086"},"modified":"2024-11-12T06:16:07","modified_gmt":"2024-11-12T09:16:07","slug":"seguro-residencial-perda-de-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=58086","title":{"rendered":"Como funciona o seguro residencial perda de aluguel?"},"content":{"rendered":"

Quem aluga um im\u00f3vel sabe do risco de enfrentar situa\u00e7\u00f5es imprevistas e desagrad\u00e1veis. Entre elas est\u00e1, por exemplo, a ocorr\u00eancia de sinistro na casa, comprometendo o pagamento do aluguel.<\/p>\n

Pensando em eventos assim, o seguro residencial<\/a> apresenta uma solu\u00e7\u00e3o que pode beneficiar o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e o inquilino tamb\u00e9m. Vamos conhecer como funciona o seguro residencial perda de aluguel?<\/p>\n

Cota\u00e7\u00e3o online de Seguro Residencial<\/a><\/p>\n

Cobertura adicional, mas n\u00e3o menos importante<\/h2>\n

Para in\u00edcio de conversa, a cobertura de despesas com aluguel<\/a> \u00e9 comumente exigida nos seguros residenciais. Especialmente para os im\u00f3veis que s\u00e3o locados por meio de imobili\u00e1rias.<\/p>\n

Ela \u00e9 conhecida como \u201cdespesas com aluguel\u201d<\/i> ou ainda como \u201cperda ou pagamento de aluguel\u201d. Essa cobertura \u00e9 o<\/i>pcional, ou seja, \u00e9 uma cobertura adicional que integra o seguro residencial.<\/p>\n

Isso significa na pr\u00e1tica que se trata de uma cobertura que n\u00e3o \u00e9 adquirida automaticamente, dentro da cobertura b\u00e1sica. Esta, ali\u00e1s, refere-se a inc\u00eandios, raios e explos\u00f5es. Por isso, \u00e9 preciso que o segurado opte pela contrata\u00e7\u00e3o dessa cobertura para perda de aluguel pagando um pr\u00eamio (pre\u00e7o) adicional.<\/p>\n

\u00c9 importante saber, entretanto, que o acr\u00e9scimo desse valor referente \u00e0 cobertura do seguro residencial<\/a> perda de aluguel \u00e9 um dos mais baixos dentre os cobrados de outras coberturas opcionais oferecidas pelo seguro residencial.<\/p>\n

Quem contrata seguro residencial perda de aluguel?<\/h2>\n

Uma das principais d\u00favidas quando o assunto gira em torno de seguro residencial X perda de aluguel se refere a quem deve fazer a contrata\u00e7\u00e3o do seguro para ser beneficiado em caso de sinistro: o propriet\u00e1rio ou o locat\u00e1rio?<\/p>\n

Com o foco na garantia de receber a indeniza\u00e7\u00e3o do aluguel perdido por ocorr\u00eancia de sinistro no im\u00f3vel, o tipo de indeniza\u00e7\u00e3o vai depender de quem \u00e9 o segurado.<\/p>\n

Op\u00e7\u00e3o A \u2013 quando o propriet\u00e1rio \u00e9 o segurado, a indeniza\u00e7\u00e3o por perda de aluguel vai para ele.<\/p>\n

Op\u00e7\u00e3o B \u2013 quando o inquilino (ou locat\u00e1rio) \u00e9 o segurado, a indeniza\u00e7\u00e3o do aluguel vai para ele pagar o propriet\u00e1rio no caso de obrigatoriedade de efetuar esse pagamento mesmo diante de um sinistro.<\/p>\n

Vamos ver exemplos?<\/h3>\n

Exemplo da op\u00e7\u00e3o 1:<\/i> Felipe mora em im\u00f3vel pr\u00f3prio e conta com um seguro residencial perda de aluguel. Mas um imprevisto acontece e sua casa passa por um inc\u00eandio, inviabilizando o seu retorno at\u00e9 que tudo seja arrumado. A cobertura de despesas por aluguel, neste caso, far\u00e1 a indeniza\u00e7\u00e3o (at\u00e9 os limites contratados) do valor estipulado para que Felipe possa alugar outro im\u00f3vel enquanto n\u00e3o pode voltar para a sua casa.<\/p>\n

\u00a0<\/i>Exemplo da op\u00e7\u00e3o 2:<\/i> Leonardo mora em um im\u00f3vel alugado e tem seguro residencial do local em seu nome. Uma quest\u00e3o relevante: consta no contrato de loca\u00e7\u00e3o desse im\u00f3vel que Leonardo tem a obriga\u00e7\u00e3o de continuar pagando aluguel mesmo que a casa sofra um inc\u00eandio. Certo dia, esse im\u00f3vel pega fogo e sua ocupa\u00e7\u00e3o se torna invi\u00e1vel at\u00e9 a reforma da casa. Dessa forma, voc\u00ea poder\u00e1 acionar a cobertura de despesas com aluguel para pagar o aluguel mensalmente ao propriet\u00e1rio<\/i>, enquanto Leonardo ficar\u00e1 em outro local de sua prefer\u00eancia. Assim, o propriet\u00e1rio receber\u00e1 a indeniza\u00e7\u00e3o do seguro, tendo em m\u00e3os o aluguel, e o inquilino poder\u00e1 usar o dinheiro que pagaria naquele aluguel para alugar outro local. A cobertura, portanto, protege os dois.\u00a0<\/b><\/p>\n

Como saber qual \u00e9 o limite de indeniza\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n

H\u00e1 um limite para a indeniza\u00e7\u00e3o mensal referente \u00e0 cobertura de perda de aluguel ao valor comprovado do aluguel.<\/p>\n

J\u00e1 o limite m\u00e1ximo de indeniza\u00e7\u00e3o (aquele que soma todos os alugu\u00e9is pass\u00edveis de indeniza\u00e7\u00e3o) \u00e9 o escolhido pelo segurado no momento da contrata\u00e7\u00e3o do seguro, o qual constar\u00e1 na proposta e an\u00e1lise.<\/p>\n

Por exemplo, F\u00e1bio<\/i> paga R$ 1.000,00 de aluguel por m\u00eas e tem uma cobertura de perda ou pagamento de aluguel com limite m\u00e1ximo de indeniza\u00e7\u00e3o de R$12.000,00. Dividindo os R$ 12.000,00 por R$ 1.000,00, a conta d\u00e1 12. Assim, ele ter\u00e1 at\u00e9 no m\u00e1ximo 12 alugu\u00e9is cobertos pelo seguro caso ocorra algum sinistro que impe\u00e7a a ocupa\u00e7\u00e3o do local onde mora. \u00c9 importante saber que F\u00e1bio precisa ter um comprovante de que o valor do aluguel \u00e9 mesmo de R$ 1.000,00 como, por exemplo, o boleto emitido pela imobili\u00e1ria.\u00a0<\/b><\/p>\n

Quando voc\u00ea pode acionar a cobertura para perda de aluguel?<\/h2>\n

Essa resposta depende da seguradora. H\u00e1 aquelas que podem restringir o tipo de sinistro que permitir\u00e1 o acionamento da cobertura e h\u00e1 outras que v\u00e3o garantir o acionamento em qualquer tipo de sinistro dentro das demais coberturas contratadas.<\/p>\n

Cota\u00e7\u00e3o online de Seguro Residencial<\/a><\/p>\n

\u00daltima atualiza\u00e7\u00e3o em 12\/11\/2024<\/p>\n

 <\/p>\n

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Quem aluga um im\u00f3vel sabe do risco de enfrentar situa\u00e7\u00f5es imprevistas e desagrad\u00e1veis. Entre elas est\u00e1, por exemplo, a ocorr\u00eancia de sinistro na casa, comprometendo o pagamento do aluguel. Pensando…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":45893,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15863],"tags":[15869,15874],"class_list":{"0":"post-58086","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-residencial-e-lazer-bidu-corretora-de-seguros","8":"tag-meio","9":"tag-residencial"},"yoast_head":"\nComo funciona o seguro residencial perda de aluguel? - Bidu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Saiba tudo sobre a cobertura do seguro residencial perda de aluguel. 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