{"id":34980,"date":"2019-09-18T15:24:41","date_gmt":"2019-09-18T18:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?page_id=34980"},"modified":"2024-08-21T18:47:38","modified_gmt":"2024-08-21T21:47:38","slug":"quem-paga-seguro-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=34980","title":{"rendered":"Seguro Residencial: quem paga \u00e9 o locador ou locat\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"\r\n

De quem \u00e9 a responsabilidade pelo pagamento do seguro residencial<\/a>, do locador ou locat\u00e1rio? Alugar um im\u00f3vel \u00e9 uma experi\u00eancia que quase todo mundo j\u00e1 viveu. Embora seja uma atividade habitual, nem sempre prestamos a aten\u00e7\u00e3o a todos os detalhes que cercam o contrato de loca\u00e7\u00e3o. E um desses detalhes \u00e9 sobre quem paga seguro residencial <\/a>afinal de contas.<\/p>\r\n

Mesmo depois que o contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 assinado, podem surgir d\u00favidas sobre a divis\u00e3o de responsabilidades entre propriet\u00e1rio e inquilino.\u00a0<\/p>\r\n

Se algum dia voc\u00ea alugou um im\u00f3vel<\/a>, pode ter sido obrigado contratualmente a pagar pelo seguro residencial. Mas saiba que, pela Lei do Inquilinato, essa obriga\u00e7\u00e3o deveria incorrer sobre o locador.\u00a0<\/p>\r\n

De qualquer forma, a discuss\u00e3o sobre a contrata\u00e7\u00e3o de um seguro residencial deve ir al\u00e9m de quem deve pagar por ele. Existem in\u00fameros benef\u00edcios que podem proteger locador e locat\u00e1rio.<\/p>\r\n

Vamos saber mais agora!<\/p>\r\n

Cota\u00e7\u00e3o Online de Seguro Residencial<\/a><\/p>\r\n

Quem paga Seguro Residencial: inquilino ou propriet\u00e1rio?<\/h2>\r\n

Voc\u00ea est\u00e1 pensando em alugar um im\u00f3vel e quer saber quais s\u00e3o os seus direitos e deveres? Existe uma lei, a chamada Lei do Inquilinato<\/a>, que disp\u00f5e sobre a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos, regendo, assim, a rela\u00e7\u00e3o entre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis e inquilinos.\u00a0<\/p>\r\n

No artigo Art. 22, item VIII desta lei consta que a obriga\u00e7\u00e3o do pagamento do seguro residencial deve ser atribu\u00edda ao locador do im\u00f3vel. Esse cap\u00edtulo tamb\u00e9m inclui o pagamento de impostos e taxas, que incidam ou venham a incidir junto ao bem. Ou seja, de acordo com esse artigo, quem paga seguro residencial \u00e9 o locador.<\/p>\r\n

Contudo, neste mesmo artigo, existe uma ressalva, permitindo o repasse dessas obriga\u00e7\u00f5es, quando isto for expressamente previsto no contrato.\u00a0<\/p>\r\n

\u00c9 por isso que \u00e9 muito comum que, na pr\u00e1tica, o inquilino acabe sendo responsabilizado pelo pagamento do seguro residencial e IPTU<\/a>, por exemplo.\u00a0<\/p>\r\n

Saiba quais s\u00e3o os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel<\/a>.\u00a0<\/p>\r\n

Seguro Residencial \u00e9 obrigat\u00f3rio?<\/h2>\r\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe quem paga seguro residencial, vale a pena entender se a sua contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria.\u00a0<\/p>\r\n

Na verdade, a contrata\u00e7\u00e3o do seguro residencial deve partir de um entendimento firmado entre o propriet\u00e1rio e o inquilino.\u00a0<\/p>\r\n

Vale ressaltar que apenas com esse tipo de seguro \u00e9 que o bem estar\u00e1 coberto caso aconte\u00e7a algum sinistro na parte interna do im\u00f3vel. Entre eles est\u00e3o:<\/p>\r\n