{"id":24425,"date":"2018-01-30T15:09:01","date_gmt":"2018-01-30T17:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?post_type=blog&p=24425"},"modified":"2024-08-22T21:59:16","modified_gmt":"2024-08-23T00:59:16","slug":"precos-dos-imoveis-em-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=24425","title":{"rendered":"Pre\u00e7os dos im\u00f3veis em 2017: pior desempenho em 10 anos"},"content":{"rendered":"

O<\/span> pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017 apresentou queda nominal (sem taxas inflacion\u00e1rias) de -0,53%, conforme apontou o <\/span>\u00edndice FipeZap<\/span><\/a>. O ano tamb\u00e9m entrou para a hist\u00f3ria como o primeiro, em uma d\u00e9cada, a registrar varia\u00e7\u00e3o negativa no pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio. Isso desde 2008, quando o indicador come\u00e7ou a ser pesquisado.<\/span><\/p>\n

Entre as 20 cidades pesquisadas, 13 apresentaram retra\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os de venda dos im\u00f3veis residenciais. Isso representa uma queda real de 3,23% (considerando infla\u00e7\u00e3o esperada – IPCA\/IBGE – de 2,78%).<\/span><\/p>\n

Campe\u00e3 no pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017<\/h2>\n

A campe\u00e3 no pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017 foi a cidade do Rio de Janeiro. L\u00e1, os valores nominais recuaram- 4,45% ao longo de 2017. Mas, em contrapartida, a capital fluminense levou o t\u00edtulo de mais cara do pa\u00eds. O metro quadrado chegou a custar R$ 9.811. <\/span><\/p>\n

Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, entre todas as cidades que participaram do levantamento, a m\u00e9dia de pre\u00e7o do metro quadrado<\/span>\u00a0fica em R$ 7.631. <\/span><\/p>\n

Maior alta real no valor nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis 2017<\/h2>\n

No outro extremo da pesquisa, apresentando alta real de + 4,77% no pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017, est\u00e1 Belo Horizonte. Entretanto, por l\u00e1, o pre\u00e7o do metro quadrado girou em torno de R$ 6.485. Valor bem menor em rela\u00e7\u00e3o aos verificados no Rio.<\/span><\/p>\n

S\u00e3o Paulo tem o segundo metro quadrado mais caro do pa\u00eds<\/h2>\n

Outra cidade que apresentou um aumento no acumulado de pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017 foi S\u00e3o Paulo (+1,40). E a capital paulista ainda levou o segundo lugar no ranking das cidades mais caras do Brasil. O metro quadrado atingiu o patamar de R$ 8.745. <\/span><\/p>\n

O Distrito Federal ocupa a terceira posi\u00e7\u00e3o entre as localidades com pre\u00e7os de venda de im\u00f3vel<\/a> mais altos. A m\u00e9dia \u00e9 de R$ 8.238 por metro quadrado. J\u00e1 no acumulado do ano, os valores nominais naquela regi\u00e3o apresentaram queda de – 2,72%. <\/span><\/p>\n

Nas 20 cidades pesquisadas, o \u00edndice usa como base os pre\u00e7os de venda que s\u00e3o anunciados e n\u00e3o os valores finais acordados.<\/span><\/p>\n

+ O que \u00e9 escritura de im\u00f3vel<\/a><\/p>\n

+ O que \u00e9 mais vantajoso, comprar ou construir um im\u00f3vel?<\/a><\/p>\n

Varia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o dos im\u00f3veis em queda livre<\/h2>\n

O mercado imobili\u00e1rio tem sofrido diretamente os impactos da instabilidade econ\u00f4mica nos \u00faltimos anos. Desde 2008, a varia\u00e7\u00e3o nominal (sem infla\u00e7\u00e3o) nas 20 cidades pesquisadas pelo \u00edndice FipeZap vinha apontando crescimento no pre\u00e7o dos im\u00f3veis. Isso at\u00e9 atingir o auge em 2011, ano em que foi verificado um aumento de 26,32%, o maior da s\u00e9rie hist\u00f3rica. <\/span><\/p>\n

Em 2012, os pre\u00e7os de venda dos im\u00f3veis j\u00e1 haviam recuado para 13,03%. Menos da metade em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. De l\u00e1 para c\u00e1, os valores de venda estiveram em gradual queda, at\u00e9 o atingimento da varia\u00e7\u00e3o negativa em 2017. <\/span><\/p>\n

Veja como ficou a varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os dos im\u00f3veis 2017, nas principais pra\u00e7as do Brasil:<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Localidade<\/td>\nAcumulado do ano<\/td>\nValor no metro quadrado<\/td>\n<\/tr>\n
Belo Horizonte<\/span><\/td>\n\u00a0+ 4,77%<\/span><\/td>\nR$ 6.485<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Distrito Federal<\/span><\/td>\n– 2,72%<\/span><\/td>\nR$ 8.238<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Porto Alegre<\/span><\/td>\n– 0,08%<\/span><\/td>\nR$ 5.666<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Rio de Janeiro<\/span><\/td>\n-4,45%<\/span><\/td>\nR$ 9.811<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
S\u00e3o Paulo<\/span><\/td>\n+ 1,40 <\/span><\/td>\nR$ 8.745<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00a0<\/span>Fonte: Fipe\/Zap<\/span><\/p>\n

+ Como contratar o melhor seguro residencial<\/a><\/p>\n

+ O que \u00e9 mais barato, seguro de casa ou apartamento?\u00a0<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017 apresentou queda nominal (sem taxas inflacion\u00e1rias) de -0,53%, conforme apontou o \u00edndice FipeZap. O ano tamb\u00e9m entrou para a hist\u00f3ria como o primeiro, em uma…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":24426,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15863],"tags":[],"class_list":{"0":"post-24425","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-residencial-e-lazer-bidu-corretora-de-seguros"},"yoast_head":"\nPre\u00e7os dos im\u00f3veis em 2017: pior desempenho em 10 anos- Bidu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Os pre\u00e7o dos im\u00f3veis 2017 tiveram grandes varia\u00e7\u00f5es nas cidades. 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