{"id":23063,"date":"2017-12-05T16:58:39","date_gmt":"2017-12-05T18:58:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?post_type=blog&p=23063"},"modified":"2024-08-29T16:45:59","modified_gmt":"2024-08-29T19:45:59","slug":"documentos-para-locacao-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=23063","title":{"rendered":"Quais os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

De acordo com especialistas, alugar im\u00f3veis pode ser um bom neg\u00f3cio neste per\u00edodo de crise, j\u00e1 que os valores est\u00e3o mais acess\u00edveis e abaixo do que era praticado h\u00e1 alguns anos.\u00a0Se alugar um apartamento, uma casa ou um terreno\u00a0 est\u00e1 nos seus planos, fique atento \u00e0s nossas dicas sobre os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel e o processo do aluguel.<\/p>\n

Cota\u00e7\u00e3o online de Seguro Residencial<\/a><\/p>\n

Fa\u00e7a o checklist – documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel<\/h2>\n

Como n\u00e3o cair em ciladas<\/h3>\n

Ao alugar um im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio recorrer a uma corretora ou imobili\u00e1ria id\u00f4nea e de confian\u00e7a.<\/p>\n

Se n\u00e3o conhecer nenhuma, pe\u00e7a indica\u00e7\u00e3o aos amigos, investigue nas m\u00eddias sociais quais s\u00e3o as empresas mais bem avaliadas e pesquise em sites de reclama\u00e7\u00e3o se h\u00e1 muitas queixas sobre elas.<\/p>\n

Reclame Aqui e Procon s\u00e3o \u00f3timos canais para averiguar a reputa\u00e7\u00e3o negativa de empresas.<\/p>\n

+ Alugar ou comprar um im\u00f3vel<\/a>?<\/p>\n

Tenha na ponta do l\u00e1pis o quanto poder\u00e1 gastar com m\u00eas em aluguel, j\u00e1 que ser\u00e1 um comprometimento de alto valor e a um m\u00e9dio ou longo prazo.<\/p>\n

Evite surpresas estudando as propostas com calma, entenda as taxas, considere o valor do condom\u00ednio.<\/p>\n

Est\u00e1 de acordo com o que foi ofertado e acredita que encontrou o im\u00f3vel perfeito para as suas necessidades? Ent\u00e3o \u00e9 hora de dar o pr\u00f3ximo passo.<\/p>\n

Documenta\u00e7\u00e3o exigida para alugar um im\u00f3vel<\/h3>\n

Alguns documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel s\u00e3o necess\u00e1rios na hora de fechar o contrato de aluguel. Por\u00e9m, as exig\u00eancias podem variar se o locat\u00e1rio for pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica. Em todo caso, vale a pena j\u00e1 deixar tudo certinho e \u00e0 m\u00e3o para evitar burocracias desnecess\u00e1rias.<\/p>\n

Documentos b\u00e1sicos para alugar um im\u00f3vel<\/h3>\n

Documentos para pessoa f\u00edsica<\/h4>\n
    \n
  1. CPF<\/li>\n
  2. Carteira de identidade (se a pessoa for casada, do c\u00f4njuge tamb\u00e9m)<\/li>\n
  3. Certid\u00e3o de casamento ou documento que comprove o div\u00f3rcio, separa\u00e7\u00e3o ou \u00f3bito do c\u00f4njuge (em caso de vi\u00favos)<\/li>\n
  4. Comprovante de resid\u00eancia com data inferior a 30 dias<\/li>\n
  5. Comprovante de renda, que deve ser tr\u00eas vezes maior do que o valor do aluguel. Neste caso, pode servir a carteira de trabalho com as folhas de pagamentos dos \u00faltimos 3 (tr\u00eas) meses ou notifica\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda com a declara\u00e7\u00e3o anexa.<\/li>\n
  6. Formul\u00e1rio de aluguel fornecido pela imobili\u00e1ria corretamente preenchido e assinado.<\/li>\n<\/ol>\n

    Documentos para pessoa jur\u00eddica<\/h4>\n
      \n
    1. CPF<\/li>\n
    2. Carteira de identidade (se a pessoa for casada, do c\u00f4njuge tamb\u00e9m)<\/li>\n
    3. Certid\u00e3o de casamento ou documento que comprove o div\u00f3rcio, separa\u00e7\u00e3o ou \u00f3bito do c\u00f4njuge (em caso de vi\u00favos)<\/li>\n
    4. Comprovante de resid\u00eancia com data inferior a 30 dias<\/li>\n
    5. Comprovante de renda, que deve ser tr\u00eas vezes maior do que o valor do aluguel (neste caso, pode servir a carteira de trabalho com as folhas de pagamentos dos \u00faltimos 3 (tr\u00eas) meses ou notifica\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda com a declara\u00e7\u00e3o anexa.<\/li>\n
    6. Formul\u00e1rio de aluguel fornecido pela imobili\u00e1ria corretamente preenchido e assinado.<\/li>\n
    7. C\u00f3pia do Contrato social e cart\u00e3o CNPJ<\/li>\n<\/ol>\n

      Documentos para o fiador (caso necess\u00e1rio)<\/h4>\n
        \n
      1. CPF<\/li>\n
      2. Carteira de identidade (se a pessoa for casada, do c\u00f4njuge tamb\u00e9m)<\/li>\n
      3. Certid\u00e3o de casamento ou documento que comprove o div\u00f3rcio, separa\u00e7\u00e3o ou \u00f3bito do c\u00f4njuge (em caso de vi\u00favos)<\/li>\n
      4. Comprovante de resid\u00eancia com data inferior a 30 dias<\/li>\n
      5. Comprovante de renda, que deve ser tr\u00eas vezes maior do que o valor do aluguel (neste caso, pode servir a carteira de trabalho com as folhas de pagamentos dos \u00faltimos 3 (tr\u00eas) meses ou notifica\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda com a declara\u00e7\u00e3o anexa.<\/li>\n
      6. Formul\u00e1rio de aluguel fornecido pela imobili\u00e1ria corretamente preenchido e assinado.<\/li>\n
      7. C\u00f3pia do Contrato social e cart\u00e3o CNPJ<\/li>\n
      8. Registro do im\u00f3vel atualizado com no m\u00e1ximo um m\u00eas, provando que est\u00e1 quitado com quaisquer poss\u00edveis hipotecas, financiamentos ou aliena\u00e7\u00f5es<\/li>\n
      9. IPTU do im\u00f3vel<\/a> pago do corrente ano<\/li>\n<\/ol>\n

        No caso de necessitar de um fiador, voc\u00ea tem outras op\u00e7\u00f5es sem ser a pessoa f\u00edsica, como o seguro fian\u00e7a<\/a>. Veja como funciona o dep\u00f3sito de aluguel<\/a>.<\/p>\n

        E a\u00ed, j\u00e1 escolheu o im\u00f3vel ideal pra voc\u00ea? Ent\u00e3o corra para deixar os documentos bem organizados e boa sorte no novo espa\u00e7o!<\/p>\n

        Entenda tamb\u00e9m quem \u00e9 o respons\u00e1vel por pagar o seguro residencial<\/a>.<\/p>\n

        Cota\u00e7\u00e3o online de Seguro Residencial<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        De acordo com especialistas, alugar im\u00f3veis pode ser um bom neg\u00f3cio neste per\u00edodo de crise, j\u00e1 que os valores est\u00e3o mais acess\u00edveis e abaixo do que era praticado h\u00e1 alguns…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":23064,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15863],"tags":[],"class_list":{"0":"post-23063","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-residencial-e-lazer-bidu-corretora-de-seguros"},"yoast_head":"\nQuais os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel? - Bidu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Se voc\u00ea est\u00e1 alugando uma casa ou apartamento, veja aqui os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para pessoa f\u00edsica, jur\u00eddica ou o fiador.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=23063\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quais os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De acordo com especialistas, alugar im\u00f3veis pode ser um bom neg\u00f3cio neste per\u00edodo de crise, j\u00e1 que os valores est\u00e3o mais acess\u00edveis e abaixo do que era\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=23063\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Bidu Corretora\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Bidu.Com.Br\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-12-05T18:58:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-08-29T19:45:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/05165659\/documentos-para-locac%CC%A7a%CC%83o-de-imo%CC%81vel-min-e1720044999522.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"740\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alexander Melo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@biducorretora\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@biducorretora\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Alexander Melo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=23063\",\"url\":\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=23063\",\"name\":\"Quais os documentos para loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel? 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