{"id":20462,"date":"2017-06-30T12:46:44","date_gmt":"2017-06-30T15:46:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?post_type=blog&p=20462"},"modified":"2024-08-26T12:56:47","modified_gmt":"2024-08-26T15:56:47","slug":"vender-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=20462","title":{"rendered":"Vai vender a casa? Veja como receber um comprador"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea quer vender casa. A pergunta \u00e9: Sabe como receber uma pessoa interessada em compr\u00e1-la? J\u00e1 pensou em como receber as pessoas em sua casa \u00e0 venda se voc\u00ea continua morando nela? Para responder a essas e outras perguntas, preparamos esse post para voc\u00ea. Vem ver.<\/p>\n

Como vender casa rapidinho<\/h2>\n

Antes de tudo, se voc\u00ea quer vender casa, vamos deix\u00e1-la arrumadinha, n\u00e9 gente? Colocar cada coisa em seu lugar. Fazer aquela faxina geral. Mas, t\u00e3o importante quanto isso, \u00e9 fazer tamb\u00e9m os reparos b\u00e1sicos: conserte os defeitos, os vazamentos, pinte as paredes<\/a> se necess\u00e1rio. Se voc\u00ea possui um jardim, apare a grama.<\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio fazer aquela grande reforma que exige custos alt\u00edssimos, afinal voc\u00ea est\u00e1 se mudando e o novo comprador pode querer fazer outra reforma para deixar tudo do jeitinho dele (falando em reforma, veja nossas dicar para reformar a casa sem sofrimento<\/a>). O importante \u00e9 deixar as coisas em ordem. Um reparo aqui, outro acol\u00e1. Uma pintura externa se existe uma picha\u00e7\u00e3o no muro, por exemplo. O objetivo \u00e9 gerar algum encanto a quem chega para uma visita, nem que seja somente por encontrar um ambiente limpo e que transmite alguma paz.<\/p>\n

Aqui vai outra dica igualmente importante: seja pontual. Hor\u00e1rio marcado \u00e9 hor\u00e1rio marcado. Esteja em casa para receber o poss\u00edvel comprador. \u00a0Seja flex\u00edvel nas op\u00e7\u00f5es de hor\u00e1rios de visita\u00e7\u00e3o. Geralmente, as pessoas pedem para agendar visita antes de entrar no trabalho ou depois que saem dele. Outra op\u00e7\u00e3o comum \u00e9 pedir para realizar a visita no final de semana. N\u00e3o seja intransigente. Lembre-se de que atualmente existem muitas casas \u00e0 venda e quem n\u00e3o comprar a sua, comprar\u00e1 a de outro.<\/p>\n

Mas vale ficar atento \u00e0s medidas de seguran\u00e7a. N\u00e3o receba uma pessoa em sua casa sem documento de identifica\u00e7\u00e3o. O mais indicado \u00e9 que ela chegue com um corretor, ok?<\/p>\n

O fechamento da venda<\/h2>\n

Se voc\u00ea apresentou o im\u00f3vel e tudo caminha bem na negocia\u00e7\u00e3o, chega o momento do fechamento. N\u00e3o pe\u00e7a um valor fora da realidade. Se o cliente est\u00e1 encantado pela possibilidade de morar nesse espa\u00e7o, ele far\u00e1 o poss\u00edvel para fazer dar certo, dentro de suas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Como diversos produtos, lembre-se, im\u00f3veis possuem concorrentes e as pessoas costumam pesquisar pre\u00e7os antes de fazer uma aquisi\u00e7\u00e3o como essa. \u00c9 comum que os pre\u00e7os sejam comparados, sobretudo em um mesmo bairro, entre moradias semelhantes.<\/p>\n

Para saber quanto vale sua casa, antes de coloc\u00e1-la \u00e0 venda, vale contatar um profissional do segmento imobili\u00e1rio e pedir que avalie. Com o neg\u00f3cio fechado e o contrato em m\u00e3os, n\u00e3o enrole para sair de sua casa para que o novo comprador possa chegar. Te desejamos sucesso na venda e uma excelente mudan\u00e7a!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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