{"id":17689,"date":"2017-01-12T17:34:44","date_gmt":"2017-01-12T19:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?page_id=17689"},"modified":"2024-08-28T19:54:31","modified_gmt":"2024-08-28T22:54:31","slug":"iptu-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=17689","title":{"rendered":"IPTU S\u00e3o Paulo – 2020"},"content":{"rendered":"

Desde a metade de janeiro, as notifica\u00e7\u00f5es de lan\u00e7amentos do<\/span> IPTU<\/span><\/a> S\u00e3o Paulo come\u00e7aram a ser enviadas para os contribuintes de S\u00e3o Paulo.<\/span><\/p>\n

O Imposto Predial e Territorial Urbano \u00e9 cobrado anualmente de todas as pessoas que t\u00eam uma propriedade imobili\u00e1ria urbana. Pode ser uma casa, um apartamento, uma sala comercial ou qualquer outro tipo de im\u00f3vel dentro de uma regi\u00e3o urbanizada.<\/span><\/p>\n

O imposto deste ano teve uma corre\u00e7\u00e3o de 3,5% no valor referente \u00e0 reposi\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o do ano de 2019. Alguns im\u00f3veis, cujo IPTU foi corrigido em 2013 quando ocorreu a atualiza\u00e7\u00e3o da Planta Gen\u00e9rica de Valores, podem at\u00e9 ter reajuste maior. Por\u00e9m, esse reajuste \u00e9 limitado a 10% quando o im\u00f3vel \u00e9 residencial e a 15% quando \u00e9 um im\u00f3vel n\u00e3o-residencial.<\/span><\/p>\n

Lembrando sempre que aqueles que optam pelo pagamento \u00e0 vista do imposto t\u00eam desconto de 3%.<\/span><\/p>\n\n\n\n
\n

Proteja a sua casa com as coberturas do seguro residencial<\/h4>\n

Al\u00e9m das coberturas contra inc\u00eandio, queda de raio e explos\u00e3o, voc\u00ea pode contratar prote\u00e7\u00e3o contra\u00a0danos el\u00e9tricos, vazamento de tubula\u00e7\u00f5es e muitas outras. Fa\u00e7a uma cota\u00e7\u00e3o de seguro residencial online. \u00c9 r\u00e1pido e f\u00e1cil. Come\u00e7ar minha cota\u00e7\u00e3o >><\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

IPTU S\u00e3o Paulo: nada de boletos mensais<\/span><\/h2>\n

J\u00e1 faz alguns anos que a Prefeitura n\u00e3o envia mensalmente boletos para que os pagamentos do IPTU sejam feitos, mesmo quando o contribuinte escolhe pagar o imposto m\u00eas a m\u00eas.<\/span><\/p>\n

\u00c9 de praxe o envio, a partir da segunda quinzena de janeiro, da notifica\u00e7\u00e3o que apresenta duas op\u00e7\u00f5es de pagamento. \u00c1 vista ou pagamento da primeira parcela (o que j\u00e1 denota a op\u00e7\u00e3o pelo parcelamento em dez presta\u00e7\u00f5es).<\/span><\/p>\n

Quando o contribuinte escolhe a op\u00e7\u00e3o parcelamento, receber\u00e1, posteriormente, um s\u00f3 formul\u00e1rio. Nele, constam todos os boletos para pagamento das demais parcelas que restam, efetuando a quita\u00e7\u00e3o de cada uma delas nas referidas datas de vencimentos.<\/span><\/p>\n

Formas de pagamento<\/span><\/h2>\n

A Prefeitura de S\u00e3o Paulo manteve o mesmo formato para a efetua\u00e7\u00e3o do pagamento do IPTU S\u00e3o Paulo. \u00c9 poss\u00edvel pagar o imposto nos terminais de autoatendimento ou pelo internet banking dos bancos que s\u00e3o conveniados.<\/span><\/p>\n

Quando o contribuinte opta pelo pagamento pelo internet banking, s\u00f3 precisa digitar o n\u00famero de cadastro do im\u00f3vel, que consta na notifica\u00e7\u00e3o enviada pela Prefeitura.<\/span><\/p>\n

Os guich\u00eas de caixa e tamb\u00e9m as lot\u00e9ricas recebem o pagamento desse imposto. Por\u00e9m, nessas situa\u00e7\u00f5es, \u00e9 preciso ter o documento impresso.<\/span><\/p>\n

Uma op\u00e7\u00e3o de pagamento que pode facilitar a vida do contribuinte \u00e9 por d\u00e9bito autom\u00e1tico. \u00c9 importante dizer aqui que se voc\u00ea escolheu essa op\u00e7\u00e3o em anos anteriores, ela continuar\u00e1 v\u00e1lida para o pagamento de 2020.<\/span><\/p>\n

Ali\u00e1s, \u00e9 poss\u00edvel optar pelo d\u00e9bito autom\u00e1tico at\u00e9 a data de vencimento da primeira parcela, que deve ser paga nos canais normais. Desta forma, o d\u00e9bito autom\u00e1tico passa a valer a partir da segunda parcela.<\/span><\/p>\n

Segunda via do IPTU<\/span><\/h2>\n

Os contribuintes podem emitir no site da Prefeitura a 2\u00aa via do IPTU caso n\u00e3o recebam a notifica\u00e7\u00e3o do lan\u00e7amento. Ou ent\u00e3o caso percam a presta\u00e7\u00e3o mensal (boleto) \u2013 qualquer uma das parcelas.<\/span><\/p>\n

Lembrando que o pagamento feito depois do vencimento j\u00e1 inclui os acr\u00e9scimos legais. S\u00e3o eles: multa de 0,33% ao dia (at\u00e9 o limite de 20%), juros de 1% ao m\u00eas e atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria correspondentes \u00e0 data de emiss\u00e3o do boleto.<\/span><\/p>\n

O que ocorre quando o IPTU n\u00e3o \u00e9 pago?<\/span><\/h2>\n

Quando um contribuinte n\u00e3o paga o IPTU S\u00e3o Paulo, o imposto pode ser inscrito em <\/span>d\u00edvida ativa<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Traduzindo: a pessoa que deve o imposto fica sujeita a processo de execu\u00e7\u00e3o fiscal, entre outras poss\u00edveis consequ\u00eancias legais.<\/span><\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel fazer uma consulta da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no <\/span>site da Prefeitura<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

S\u00f3 \u00e9 preciso ter em m\u00e3os o n\u00famero do IPTU \u2013 tamb\u00e9m chamado de n\u00famero de SQL ou n\u00famero do contribuinte.<\/span><\/p>\n

Caso haja d\u00edvida, aparecer\u00e1 a mensagem \u201cDEVEDOR – D\u00cdVIDA ATIVA\u201d. Mas no pr\u00f3prio ambiente do site \u00e9 poss\u00edvel gerar o boleto para pagar esse d\u00e9bito que at\u00e9 pode ser parcelado.<\/span><\/p>\n

Por que um im\u00f3vel deixa de ser isento do pagamento do IPTU?<\/span><\/h2>\n

De um ano para outro, uma poss\u00edvel surpresa: o im\u00f3vel que era isento de pagamento do IPTU passa a receber a cobran\u00e7a desse imposto.<\/span><\/p>\n

\u00c9 importante conhecer os casos de isen\u00e7\u00e3o previstos.<\/span><\/p>\n

Aposentadoria<\/span><\/h3>\n

A isen\u00e7\u00e3o pode ocorrer quando a pessoa est\u00e1 aposentada, \u00e9 pensionista ou ent\u00e3o benefici\u00e1ria de renda mensal vital\u00edcia.<\/span><\/p>\n

Outra condi\u00e7\u00e3o para a isen\u00e7\u00e3o: n\u00e3o ter outro im\u00f3vel no munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo e usar o seu \u00fanico im\u00f3vel como resid\u00eancia, n\u00e3o disponibilizando, por exemplo, para loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Para a isen\u00e7\u00e3o total ainda \u00e9 preciso ter rendimento mensal (incluindo o benef\u00edcio, investimentos, a renda em geral) que n\u00e3o ultrapasse tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos no exerc\u00edcio a que se refere o pedido.<\/span><\/p>\n

Caso esse rendimento mensal esteja entre tr\u00eas e cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos no exerc\u00edcio a que se refere o pedido, a isen\u00e7\u00e3o do IPTU \u00e9 parcial.<\/span><\/p>\n

Por \u00faltimo, o im\u00f3vel em quest\u00e3o deve integrar o patrim\u00f4nio do solicitante e seu valor venal (usado como base para calcular o imposto) deve ser de at\u00e9 R$1.310.575,00.<\/span><\/p>\n

Os contribuintes devem solicitar a renova\u00e7\u00e3o do benef\u00edcio todos os anos pelo <\/span>Sistema de Isen\u00e7\u00e3o de IPTU para Aposentados (SIIA)<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Valor Venal<\/span><\/h3>\n

Desde o exerc\u00edcio de 2014, im\u00f3veis que foram constru\u00eddos nos seguintes casos passaram a ficar isentos do pagamento do IPTU:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Im\u00f3veis com valor venal, no dia 1 de janeiro do ano em exerc\u00edcio, igual ou inferior a R$ 90.000,00. Essa isen\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m vale para im\u00f3veis de uso n\u00e3o-residencial.<\/span><\/li>\n
  2. Im\u00f3veis utilizados exclusivamente como resid\u00eancia \u2013 sobrado, casa t\u00e9rrea ou apartamento \u2013 com valor venal (tamb\u00e9m no dia 1 de 1\u00ba de janeiro) superior a R$ 90.000,00 e igual ou inferior a R$ 160.000,00.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    H\u00e1 ainda outros casos de isen\u00e7\u00e3o do pagamento do IPTU que podem ser conferidos no <\/span>site da Prefeitura<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    \u00daltima atualiza\u00e7\u00e3o em 06\/03\/2020<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Desde a metade de janeiro, as notifica\u00e7\u00f5es de lan\u00e7amentos do IPTU S\u00e3o Paulo come\u00e7aram a ser enviadas para os contribuintes de S\u00e3o Paulo. O Imposto Predial e Territorial Urbano \u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":45245,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15863],"tags":[],"class_list":{"0":"post-17689","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-residencial-e-lazer-bidu-corretora-de-seguros"},"yoast_head":"\nIPTU S\u00e3o Paulo \u2013 2020 - Bidu Corretora de Seguros<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Est\u00e1 em d\u00favida sobre o IPTU 2020 SP? 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