{"id":17655,"date":"2017-01-11T13:47:26","date_gmt":"2017-01-11T15:47:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?post_type=blog&p=17655"},"modified":"2024-07-30T14:44:05","modified_gmt":"2024-07-30T17:44:05","slug":"comprar-ou-construir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=17655","title":{"rendered":"Comprar ou construir uma casa: o que \u00e9 mais vantajoso?"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea quer abandonar a pris\u00e3o dos alugu\u00e9is e adquirir a t\u00e3o sonhada casa pr\u00f3pria, chegou a hora de colocar na ponta do l\u00e1pis os valores para transformar o sonho em realidade. Segundo o Instituto Data Popular, ter um im\u00f3vel\u00a0\u00e9 o maior sonho de mais de 19 milh\u00f5es de brasileiros.<\/p>\n

Muita gente faz\u00a0uma escolha equivocada. E o que era pra ser um momento de felicidade acaba se tornando uma grande dor de cabe\u00e7a. Por isso, criamos este post para te ajudar a tomar a melhor decis\u00e3o entre construir ou comprar uma casa. Veja as nossas dicas para te ajudar a vender um im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n

Quando \u00e9 melhor comprar uma casa?<\/h2>\n

Pontos positivos<\/h3>\n

Comprar uma casa \u00e9 a op\u00e7\u00e3o certa para quem tem pressa em se mudar. Se voc\u00ea precisa deixar o lugar onde mora com urg\u00eancia, adquirir um im\u00f3vel pronto vai te poupar do estresse com os percal\u00e7os das obras e com o tempo que se gastaria com ela. Outra vantagem da casa j\u00e1 pronta \u00e9 que voc\u00ea pode avaliar cada canto e estudar se ela se encaixa nas suas necessidades e na de sua fam\u00edlia.<\/p>\n

Pontos negativos<\/h3>\n

Encontrar uma casa que seja perfeita e que caia como uma luva, por\u00e9m, acaba sendo um dos fatores negativos. \u00c9 muito dif\u00edcil que uma casa constru\u00edda por outra pessoa e para outro perfil de fam\u00edlia seja exatamente como voc\u00ea gostaria. O quintal pode ser bom para as crian\u00e7as, mas os quartos s\u00e3o pequenos. A cozinha \u00e9 ampla, mas a garagem \u00e9 para apenas um carro. E assim por diante.<\/p>\n

Outro fator negativo \u00e9 ficar \u00e0 merc\u00ea das varia\u00e7\u00f5es de valoriza\u00e7\u00e3o. Por exemplo, em \u00e9pocas de crise financeira, comprar um im\u00f3vel pode ser algo vantajoso por conta do mercado imobili\u00e1rio em baixa. Se, de alguma maneira, voc\u00ea tem o dinheiro na m\u00e3o para pagar \u00e0 vista, acaba encontrando oportunidades de ouro para negociar e conseguir um pre\u00e7o ainda mais baixo. No entanto, quando se envolve financiamento, a\u00ed o problema s\u00e3o os juros alt\u00edssimos.<\/p>\n

Uma casa pronta pode custar no m\u00ednimo 40% mais caro do que uma constru\u00edda.<\/p>\n

Quando \u00e9 melhor construir uma casa?<\/h2>\n

Pontos positivos<\/h3>\n

Se voc\u00ea j\u00e1 tem o terreno, avalie se a sua localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 pertinente e leve em considera\u00e7\u00e3o fatores como ocorr\u00eancias de assaltos e viol\u00eancia nas redondezas, acessibilidade, valoriza\u00e7\u00e3o, metragem. Se tudo isso for avaliado positivamente, \u00f3timo! Voc\u00ea pode construir a sua casa do jeito que sempre sonhou! Se voc\u00ea ainda n\u00e3o tem, veja aqui algumas dicas para comprar terreno<\/a>.<\/p>\n

Quando se decide levantar uma casa do zero, \u00e9 necess\u00e1rio atuar juntamente do arquiteto e do engenheiro respons\u00e1vel e, claro, sempre administrar a constru\u00e7\u00e3o da casa<\/a> para que saia do jeito que voc\u00ea quer. Fatores como voltagem el\u00e9trica, tubula\u00e7\u00e3o, altura das janelas, largura das portas e outros detalhes t\u00eam de ser prioridade para que ao final da obra n\u00e3o haja necessidade de refazer etapas.<\/p>\n

A economia tamb\u00e9m \u00e9 um dos fatores mais importantes na hora de decidir construir uma casa. \u00c9 poss\u00edvel economizar at\u00e9 40% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 compra de uma casa pronta, al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o que geralmente acontece ap\u00f3s a obra. Por isso, \u00e9 um investimento rent\u00e1vel, j\u00e1 que a casa pode ser negociada a um bom pre\u00e7o futuramente. Aqui no Blog, j\u00e1 demos algumas dicas para economizar na constru\u00e7\u00e3o da casa<\/a> – se voc\u00ea escolher essa op\u00e7\u00e3o, n\u00e3o deixe de conferir.<\/p>\n

Pontos negativos<\/h3>\n

No entanto, se for preciso ainda adquirir um terreno e os valores n\u00e3o estiverem colaborando, pode ser que voc\u00ea se meta em uma enrascada. No final das contas, construir pode n\u00e3o sair t\u00e3o em conta como voc\u00ea imaginou, levando em considera\u00e7\u00e3o os atrasos e imprevistos da m\u00e3o de obra, impostos, servi\u00e7os refeitos, etc.<\/p>\n

Outro fator bastante estressante \u00e9 lidar com a m\u00e3o de obra. Na maioria das vezes, \u00e9 o que mais pesa no or\u00e7amento e o que mais causa problemas por conta de servi\u00e7os feitos erroneamente, abandono do trabalho e imprevistos.<\/p>\n

Por isso, \u00e9 preciso conhecer bem seus prestadores de servi\u00e7o ou ter uma empreiteira id\u00f4nea que possa se responsabilizar pelo bom andamento da obra.<\/p>\n

Depois de escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea, n\u00e3o deixe de contratar um seguro residencial<\/a>: ele ir\u00e1 proteger o seu lar contra os principais risco que ele corre, como roubo, furto e inc\u00eandio. Tenha voc\u00ea comprado uma casa pronta ou constru\u00eddo, prote\u00e7\u00e3o nunca \u00e9 demais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se voc\u00ea quer abandonar a pris\u00e3o dos alugu\u00e9is e adquirir a t\u00e3o sonhada casa pr\u00f3pria, chegou a hora de colocar na ponta do l\u00e1pis os valores para transformar o sonho…<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":20372,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15859,15863],"tags":[],"class_list":{"0":"post-17655","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-mobilidade","8":"category-residencial-e-lazer-bidu-corretora-de-seguros"},"yoast_head":"\nComprar ou construir uma casa: o que \u00e9 mais vantajoso?- Bidu<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comprar ou construir a casa pr\u00f3pria, o que \u00e9 mais vantajoso? 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