{"id":11610,"date":"2016-07-26T11:48:02","date_gmt":"2016-07-26T14:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?page_id=11610"},"modified":"2024-08-27T15:01:09","modified_gmt":"2024-08-27T18:01:09","slug":"imovel-contemplado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bidu.com.br\/?p=11610","title":{"rendered":"O que significa, em cons\u00f3rcio, im\u00f3vel contemplado?"},"content":{"rendered":"<p>A contempla\u00e7\u00e3o \u00e9 quando voc\u00ea, cliente, <strong>tem direito ao im\u00f3vel atrav\u00e9s do cons\u00f3rcio<\/strong>. Funciona assim: depois de <strong><a href=\"https:\/\/blog.bidu.com.br\/credito\/consorcio-imobiliario\/\">realizar um cons\u00f3rcio<\/a><\/strong> e come\u00e7ar a pag\u00e1-lo, voc\u00ea entrar\u00e1 em uma esp\u00e9cie de \u201cgrupo\u201d com outras pessoas que pagam o cons\u00f3rcio tamb\u00e9m. A contempla\u00e7\u00e3o ocorre com a <strong>carta de cr\u00e9dito<\/strong>, que nada mais do que um instrumento emitido pelo banco que mostrar\u00e1 qual o valor que voc\u00ea tem para comprar a casa ou apartamento, podendo pegar as chaves e partir para a mudan\u00e7a.<\/p>\n<p>H\u00e1 duas formas de ser contemplado:<\/p>\n<p><strong>1 \u2013 Sorteio<\/strong>: Atrav\u00e9s do\u00a0sorteio mensal da carta de cr\u00e9dito que ocorre entre os membros do cons\u00f3rcio. At\u00e9 fim, todos ser\u00e3o contemplados. O n\u00famero de sorteios varia conforme cada administradora e a quantidade de membros.<\/p>\n<p><strong>2 \u2013<\/strong> <strong>Lance<\/strong>: Se voc\u00ea quer antecipar a sua carta de cr\u00e9dito, \u00e9 poss\u00edvel compr\u00e1-l\u00e1 atrav\u00e9s de um \u201cleil\u00e3o\u201d. Todos os membros do grupo podem <a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/lance-no-consorcio\/\">dar um lance<\/a> pela contempla\u00e7\u00e3o, sendo que o maior lance leva.<\/p>\n<p>Um im\u00f3vel contemplado, portanto, \u00e9 aquele que j\u00e1 foi disponibilizado pela administradora do cons\u00f3rcio atrav\u00e9s de sorteio ou lance.<\/p>\n<p>Alguns documentos s\u00e3o necess\u00e1rios na fase de contempla\u00e7\u00e3o, e podem mudar de administradora para administradora. Os mais comuns costumam ser CPF, RG, Certid\u00e3o de Nascimento, comprovante de resid\u00eancia atual, carteira de trabalho, \u00faltimo recibo de sal\u00e1rios\/ordenados e declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda. Tais documentos s\u00e3o importantes tanto para an\u00e1lise de cr\u00e9dito como para an\u00e1lise de garantia.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s o sorteio da carta de cr\u00e9dito, o dinheiro n\u00e3o vai pra conta do contemplado. Ap\u00f3s a compram, ele \u00e9\u00a0depositado diretamente na conta de quem est\u00e1 vendendo o im\u00f3vel. Segundo o <strong>Banco Central do Brasil<\/strong>, fiscalizador das administradoras de cons\u00f3rcio, este \u00e9 um m\u00e9todo de fazer com que o cons\u00f3rcio seja uma forma de adquirir um bem (im\u00f3vel ou ve\u00edculo) e n\u00e3o o dinheiro em si. Caso o contemplado queira o dinheiro,\u00a0\u00e9 necess\u00e1rio pagar todas as <a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/como-calcular-consorcio\/\">parcelas<\/a> restantes e ainda esperar um per\u00edodo de 180 dias.<\/p>\n<p>N\u00e3o tem problema se o cliente n\u00e3o quiser <a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/receber-carta-de-credito-em-dinheiro\/\">usar a carta de cr\u00e9dito<\/a> imediatamente, ele tem at\u00e9 o fim do cons\u00f3rcio para realizar a compra do bem.<\/p>\n<p>\u00c9 importante lembrar que o im\u00f3vel adquirido com a carta de cr\u00e9dito permanece no nome da administradora do cons\u00f3rcio at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o de todas as parcelas. Por isto, mesmo ap\u00f3s a contempla\u00e7\u00e3o, o pagamento deve ser feito at\u00e9 o tempo estipulado no contrato.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/consorcio-para-casamento\/\">+ Cons\u00f3rcio para casamento<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/transferir-consorcio\/\">+ Como transferir cons\u00f3rcio?<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bidu.com.br\/credito\/consorcio-carro\/consorcio-de-dinheiro\/\">+ Conhe\u00e7a o cons\u00f3rcio de dinheiro<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A contempla\u00e7\u00e3o \u00e9 quando voc\u00ea, cliente, tem direito ao im\u00f3vel atrav\u00e9s do cons\u00f3rcio. 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